摘要：改革开放以来， 随着城镇化建设进程的加快， 居民城市住宅数量逐渐增多， 人们在享受生活的同时， 提高了对基础设施管理、物业管理的关注度， 为了提升自身的生活质量， 从物业管理成本的特点出发， 探讨了成本管理的构成、特点， 并以目前物业管理现状为基础， 提出了完善物业管理企业成本管控的对策， 以期发展主体地位， 提高物业的管理水平， 保障其高质量发展。

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