0 导论

0.1 选题的背景与意义

0.1.1 问题的提出
我国加入 WTO 后，更多国外大投资商来争占我国巨大的投资市场，我们也同时利用入世的机遇到国外去投资和经营项目，入世意味着我们必须与国际惯例接轨。而目前在建筑工程领域应用最多的就是 FIDIC 条款，在各种招标计价办法中，工程量清单计价方法是应用最普遍的一种，以为多数国家所使用。因此，工程量清单计价模式的使用和推广，是我国与国际接轨、增强我国企业的竞争力的必然需求。笔者认为就目前国际通行的 FIDIC 合同条件下的工程量清单及其由这一计价方代写工程硕士论文价格式产生的不平衡报价技巧进行探讨，具有非常重要的意义。

1 报价策略与投标技巧

1.1 报价策略

在建设工程招投标的过程中，承包商对于投标策略和技巧的选择和运用非常关键，合适的、行之有效的投标策略和技巧不但能够提高中标率，还能提高企业利润。一般而言，常用的投标策略主要有以下几种：
1.1.1 生存型策略
此种策略强调投标报价以企业生存为主要目标，为生存工程硕士论文代写而争取中标。这种危机的主要表现有：
1）国家经济环境的影响，比如一国经济不景气，会造成投标项目减少。
2）政府政策的变化。
3）投标人自身的原因，如经营管理不善，影响声誉，也不利于中标。遇到这些情况时，投标人应把生存放在第一位，不计利润，即使赔本也要争取中标，维持生存，以图发展。
1.1.2代写工程硕士论文费用 竞争型策略（微利保本策略）
投标报价以竞争为主要手段，在对企业的内外环境进行分析后，对各竞争对手的报价进行估计，再计算自身的成本等，根据自身的具体情况，可以不考虑利润，确定出一个具有竞争力的报价，争取中标。这种策略的使用通常基于以下情况：
1）充分估计项目的前景，如果看好，可以给承包商带来可观利润；
2）承包商通过优质的质量获得认可，可以续签其他项目；
3）施工条件好的工程，或者工程相对简单、工程量大、一般公司都可以做的工程。比如大量的土方工程，一般房建工程等；
4）企业有其他项目同时在附近施工。这种策略也叫保本低利策略，在实践中应用很多；
5）可以在中标后把一部分工程包给某些专业承包商，价格更低一些；
6）承包商希望开拓新市场，或者已经在某地区经营很久，但目前没有工程，机械设备等闲置、无工地转移时；
7）存在很多的竞争对手；

2 文汇苑 6#住宅楼工程报价.........工程硕士毕业论文.................................12
2.1 文汇苑 6#住宅楼工程概况简述....................................... 12
2.2 文汇苑 6#住宅楼工程报价........................................... 13
3 文汇苑 6#楼工程投标报价中潜在问题分析 ...........................19
3.1 工程量清单计价中材料供应问题的处理................................. 19
3.3 工程变更对造价的影响............................................. 27
3.4 施工组织设计对工程造价的影响 ...................................... 28
4 文汇苑 6#住宅楼报价策略..........................................29
4.1 不平衡报价对于单价的调整.......................................... 29
4.2 工程变更情况下的不平衡报价 ........................................ 32

总结

经过报价和不平衡报价的更改后可以得到文汇苑 6#住宅楼工程的总报价及其各清单项目的综合单价组成。

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