对编制建筑安装工程招标标底的思考

建设部和国家工商行政管理局联合颁发的编制招标标底是招标工作的重要组成部分，《建筑市场管理规定》指出“凡具备招标条件的建质量如何，对于整个招标工作搞的好坏休戚相设项目，必须按照有关规定进行招标”。这是社会关。主义市场经济体制的需要，也是加强建筑市场管质量好、水平高的标底应该就是准、快、齐、理，保护建筑经营活动当事人的合法权益，维护简。“准”就是计算依据和计算方法符合规定要建筑市场秩序的需要。因此，建筑市场实行招投求，计算数据准确无误并切合实际;“快”就是在标制势在必行。保证质量的前提下，编制速度快，“齐”就是项目完整，不漏项，资料与数据齐全，“简”就是简明扼要，项目分明。怎样才能编制出质量好，水平高的标底呢?(一)必须提高标底编制人员的思想政治素质1.编制人员必须树立全心全意为人民服务的思想，具有较强的责任感、事业心，具有良好的职业道德，工作认真负责，经营思想端正，坚持原则，做到既不高估目标，也不无故压忧。2.标底编制人员必须业务熟悉。(l)熟悉预算定额。建筑产品所涉仄到的人工、材料、机城台班的市场价格也必须全面了解。(2)必须具备一定的建筑结构知识。(力必须具备一定的建筑材料知识。一了解建筑材米、的性质。用途、规格、运输、保管等。(4)要具备一定的施工管理知识。对施工技术、质量管理、施工操作规程及验收规范等都要掌握。(5)必须具有熟练的识图能力。(6)掌握电子计算机技术，以便大幅度提高工作效率。(7)还要其备一定的经济合同，经济法律和法规常试等。(二)编制标底的人员必须深人现场进行勘察，了解现场的实际情况，以便考虑施工影响因素所发生的费用(三)标底价编制的依据是经过批准的有效施工图纸、地质水文及有关的技术经济资料、招标文件，国家规定的技术经济标准、定额、操作规程及验收规范等。并考虑直接费、间接费价格的变动因素，认真计算不可预见费、包干费和技术措施费。工程质量要求优良的，还应考虑增加相应费用，以体现优质优价。工期要求紧的还应考虑增加赶工费，总之标底既要有利于竞争，又有利于保证工程质量。施上队伍的调迁费，大型机械进退场费，远征费应视中标企业的情况，依据迁移距离，迁移量的大小，运输方式和运输工具考虑确定。在招标阶段尚未中标以前，_七述费用不宜盲目列入标底。较妥当的做法是在施工承包合同中子以明确r之，期货交易主要规则(一)期货合约期货合约规定买方或卖方在预定期内必须收取或交出某指定数量的品质规格的商品。商品交易所和结算所有权规定期货合约的标准数量、标准品质规格、交割期限、交收地点、口期及按金的多寡等。到期不交收的客户将受到有关部门的制裁，即以交收日的市价清盘，并须承担全部交易亏损及行政费用，有时还须支付一笔罚金。(二)保证金期货交易的保证金主要用于防止交易者在发生亏损时交不出款项。会员对非会员要求留置保证金，经纪行对客户要求的置保证金，结算所对经纪人或会员要求留置保证金。保证金分为基本保证金和追加保证金两部分，在正常情况下，保证金的比例相当于成交价额的5~10%左右。(三)期货价格制度1.商品价格单位。商品期货价格一般都是以市场中最小的销售单位为基础。如黄金以每盎司若干美元为单位等。2.报价制度。基本上分为两大类:(l)自由叫价制。在每一个商品交易栏杆旁_匕场内交易员彼此进行期货买卖时，以公开叫价的方式讨价还价。(2)交易盘nLI价制。有的交易所每天进行两盘交易，每盘分为两节，在几分钟的交易节中场内交易员随着价格板显示的不同价格和期货月份表示其交易的意图，当出现适当价格，买卖双方的交易数量相等时，交易所就以此众盘价来计算该交易结算的全部合约。(四)统一商品质t标准凡在商品交易所进行交易的商品，其品质规格都有统一的标准，期货到期时，必须按照交易所统一规定的标准交收。交易所选择的商品品质规格在国际贸易中一般是最通用和交易量较大的大宗商品的规格和等级，如香港期货交易所规定黄豆的交收等级为美国1.0.M黄豆。(五)交割月份(下转第40页)建筑管理现代化1994年第l期

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